样板间是一个楼盘的脸面，在购买期房时，购房者看不到自己所购买的房屋是怎样，只可以通过样板间来大致考察一下。正是因为这样，开发商才会慢慢的重视样板间的装修效果。因此，大家都知道样板间是经过美化的，为什么有些样板间看起来空间很大呢？那么购房者看样板间需要注意什么？大家要重点留意以下四点问题：

　　陷阱一，非承重墙被打通。有的样板间将墙体打掉换成一面玻璃，这就大幅度提升了空间的宽阔度，在这种情况下，样板房会显得比同样大小的房子使用面积大。陷阱二，一些开发商为让样板间看上去更宽敞，会将房间做得比实际房间面积大一些，不光是面积上扩大，高度也会增加。陷阱三，家具尺寸“缩水”。比如，市场上的床一般尺寸是1.8米×2米，但样板间里的床往往不足尺寸，致使样板间的卧室看起来宽敞的多。衣柜、桌子、窗帘等都可能会被动手脚，尺寸不足。所以，大家在看样板间时最好带上卷尺实地测量一下。

　　细心的购房者会发现，在样板间里基本看不到管线。无论是厨房的煤气管道，还是卫生间的水管，都看不到。但是，这些管道在交房时都会出现。

　　所以在观察样板间时，要详细地询问销售员屋内管线分布情况，如厨房、卫生间的管道位置，卧室、客厅的管线分布。如果日后要装修改线路，了解地清清楚楚这些很重要。

　　样板间，为了呈现它的宽敞、明亮，很多时候是整天开着灯，这样就易影响购房者对屋内采光的判断。关灯后屋内是否采光良好，是您买房一定要考虑的问题。建议最好关灯感受一下样板间的自然采光，尤其是厨房和卫生间。

　　购房者要清楚，大部分精装样板间，并非交房后的最终标准，很多精装产品样板间也会有“并非交房标准”的字样。销售员会给出一个装修标准，没有装修的专业相关知识，很难分辨装修品质的优劣。这时大家就有必要询问各种装修材质的型号、价格和品牌，以免上当。（李月）

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